Apartamento Espaçoso para Locação com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas de garagem na Chácara Santo Antônio – Edifício Evidence

Descrição do Imóvel

Apartamento Espaçoso para Locação com 3 dormitórios, suíte e 2 vagas de garagem na Chácara Santo Antônio – Edifício Evidence

Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul, com vista privilegiada para a Granja Julieta. Este apartamento de 104 m² oferece excelente distribuição interna, conforto e total praticidade para a sua família.
Características do Imóvel:

• Área útil: 104,29 m²
• Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) + 1 quarto reversível/multiuso (ideal para home office ou dependência)
• Banheiros: 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 banheiro de serviço na área de apoio
• Varanda: Sacada aconchegante com vista livre para a Granja Julieta
• Copa e Cozinha: Ambientes amplos e integrados
• Área de Serviço: Completa e bem ventilada
• Aquecimento: Sistema de aquecimento a gás instalado
• Vagas de garagem: 2 vagas cobertas e fixas

Valores do Pacote de Locação (Ref. Ano 2026):

• Valor do Aluguel: R$ 6.500,00
• Condomínio: R$ 1.512,26
• IPTU (Apartamento): R$ 359,02
• IPTU (Vagas): R$ 115,00
• Total Geral Mensal: R$ 8.486,26

Observação: Os consumos de água e gás são medidos de forma 100% individualizada por unidade e cobrados diretamente no boleto do condomínio.

Localização:
Rua Fernandes Moreira, 811 – Chácara Santo Antônio / Granja Julieta, São Paulo - SP. Região residencial nobre, próxima a comércios, escolas de alto padrão, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade.


Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar!


Área Privativa de 104,00 m².

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Armários planejados, Laminado, Piso de madeira, Varanda com tela de proteção.

Cômodos: Sala, Banheiro Social, Área de Serviço, Cozinha, Corredor, Dormitórios, Lavabo, Sala de jantar, Suíte, Varanda.

Infraestrutura: Rede de esgoto, Rua asfaltada, Bicibletário, Alarme, Elevador, Interfone, Internet, Semi-Mobiliado, TV a cabo, Vagas cobertas.

Lazer: Bicicletário, Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Solarium.

Proximidades: Bancos, Supermercados, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Faculdades, Metrô, Transporte Público.

Segurança: Segurança 24 horas.

 

Mapa de Localização

Rua-Fernandes-Moreira,,Chácara-Santo-Antônio-(Zona-Sul),São-Paulo-SP,04716-002
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

JANAINA ALBINO IMÓVEIS
  CRECI/SP Nº046494-J

CNPJ: 54.067.164/0001-65

(11) 98690-9020  /  (19) 3392-9254

E-mail: atendimento@janainaalbinoimoveis.com.br

R. Américo Brasiliense, 1479 - Sala 94 - Ed. Los Angeles- Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP, 04715-003

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