Terreno com 416 m² para Locação no bairro Jardim Caravelas, em São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Terreno com 416 m² para Locação no bairro Jardim Caravelas, em São Paulo / SP

Oportunidade para empresas que precisam de visibilidade real: terreno para locação com 43 metros de frente para a Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), em trecho estratégico entre as Pontes Laguna e Itapaiúna, ao lado da Porsche (Referência: Av. Nações Unidas, 16427). Rua Carmo do Rio Verde, na altura do número 35

DADOS DO TERRENO
    •    Área total: 416 m²
    •    Frente para a Marginal Pinheiros: 43 m (destaque do ponto)
    •    Frente Rua Carmo do Rio Verde: 3 m
    •    Lateral (vizinho): 18 m
    •    Fundo: 40 m

    •    43 m de fachada na Marginal → leitura de marca, exposição e presença no eixo.
    •    Via local (Rua Carmo do Rio Verde) como apoio de acesso/operacional.
    •    Trecho nobre e reconhecido comercialmente (Porsche como referência imediata).
    •    Potencial para: showroom/ponto de marca, serviços premium, conveniência, operações de alto giro (sujeito a zoneamento/licenças).

LINKS DE LOCALIZAÇÃO (colar no anúncio)
    •    Terreno: 
https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua+Carmo+do+Rio+Verde%2C+35%2C+S%C3%A3o+Paulo%2C+SP 

    •    Porsche (referência): 
https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Avenida+Na%C3%A7%C3%B5es+Unidas%2C+16427%2C+S%C3%A3o+Paulo%2C+SP

    •    Ponte Laguna: 
https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ponte+Laguna%2C+S%C3%A3o+Paulo%2C+SP
    •    Ponte Itapaiúna: 
https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Ponte+Itapai%C3%BAna%2C+S%C3%A3o+Paulo%2C+SP

Principais informações:
    •    43 m de frente na Marginal = visibilidade real e fachada longa
    •    Trecho entre Pontes Laguna e Itapaiúna (marco fácil de comunicar)
    •    Ao lado da Porsche (âncora de referência premium)
    •    Via local de apoio (Rua Carmo do Rio Verde)
    •    416 m² (tamanho eficiente para operação urbana)
    •    Vocação direta: showroom/ponto de marca + alto giro

Agende sua visita!

Área do Terreno com 416,00 m².

Valor do Imóvel R$ 35.360,00, IPTU R$ 1.780,00.

Proximidades: Bancos, Metrô, Transporte Público.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

JANAINA ALBINO IMÓVEIS
  CRECI/SP Nº046494-J

CNPJ: 54.067.164/0001-65

(11) 98690-9020  /  (19) 3392-9254

E-mail: atendimento@janainaalbinoimoveis.com.br

R. Américo Brasiliense, 1479 - Sala 94 - Ed. Los Angeles- Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP, 04715-003

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